Immeuble de rapport à Mouscron

Immeuble comprenant un appartement en duplex et une surface commerciale idéalement située.
Les deux entités disposent d'accès indépendants !
Le commerce, avec logement, se trouve au numéro 50 de la chaussée du Risquons-Tout. Vous découvrirez une partie commerciale bien visible grâce à ses vitrines qui font l'angle du bâtiment. De plus, il existe la possibilité d'agrandir la surface commerciale ou d'y établir un logement, avec l'avantage d'un accès distinct déjà aménagé sur la rue Sainte-Germaine.Revenu cadastral non indexé: 634€
L'appartement en duplex, situé au numéro 48 de la chaussée du Risquons-Tout, offre une superficie généreuse. (126m²)Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux living, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre. Le second niveau comprend une chambre supplémentaire, un local technique/espace de stockage, et une surface additionnelle pouvant être aménagée en un espace de vie complémentaire.Revenu cadastral non indexé: 493€
L'ensemble de la plate-forme et la corniche ont été rénovés au cours des cinq dernières années, et les deux biens sont équipés de double vitrage.