Maison à Tournai

7 chambres
1 garage
Surface de 331m2
REF v4008b

450 000€
;
Simon
+32 69 23 24 00
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En 1 Coup d'Oeil

7 Chambre(s)

1 Garage(s)

Surface 331m2

1 Salle(s) de bain

2 Salle de douche(s)

Jardin de 200m2

C.C. au gaz

Cette demeure d'exception, parfaitement entretenue, vous accueille dans un cocon de [..]

Cette demeure d'exception, parfaitement entretenue, vous accueille dans un cocon de tranquillité, tout en étant stratégiquement située à proximité de toutes les commodités recherchées : commerces, écoles,  centre hospitalier (Chwapi), frontière, tout en vous plongeant au cœur de l'effervescence du centre-ville de Tournai.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée majestueux, une cuisine équipée, un salon raffiné, deux espaces de vie distincts et séparés par une porte vitrée, et un garage.
1er étage : la suite parentale vous offre un havre de paix avec sa salle de bains luxueuse, son dressing,  une chambre élégante, en plus, de trois autres chambres.
2ème étage : trois chambres supplémentaires, un bureau pour travailler en toute sérénité, une buanderie pratique, et deux salles de douche.
Un grenier aménageable et un sous-sol spacieux avec quatre caves.

Une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux.
Un jardin paisible d'environ 2 ares, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Des dépendances pratiques pour ranger vos outils et équipements en toute sécurité.

Détails pratiques :

Électricité : en conformité jusqu’en 2036 (compteur mono-horaire).
Orientation terrain : nord pour une luminosité optimale.
Terrain emmuré pour votre intimité préservée.
Châssis : double vitrage en PVC.
Égouttage : tout à l’égout.
Production de chaleur : chaudière au gaz.
Deux citernes d’eau de pluie avec une contenance de +/- 2 m3.
Structure béton entre les niveaux.
22 panneaux photovoltaïques (2011) : 7kWc

La maison présente un attrait certain pour les investisseurs, avec ses nombreuses chambres et salles de bains, offrant ainsi la possibilité d'envisager une colocation.
 
Cette propriété rare allie à la perfection confort, modernité et proximité, pour une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite privée ! Maison unique, idéal pour une famille nombreuse !

EN DETAIL: 450 000€

  • REF v4008b
  • Chambre(s): 7
  • Garage(s): 1
  • Parking(s): 1
  • Localité: Tournai
  • Etat général: Très bon
  • Type de bien: Maison
  • Salle de bain: 1
  • Salle de douche: 2
  • Châssis: pvc Double vitrage
  • Chauffage: C.C. au gaz
  • Façades: 2 façades
  • Surface hab.: 331m2
  • Surface jardin: oui 200 m2
  • Surface terrain: 352m2
  • Surface terrasse: 15m2
  • Année de constr.: 1946
  • RC: 1473€
  • N° cert.: 20230911004216
  • Conso Spécifique: 242KwH/m².an

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